WBK i kredyt o stałym oprocentowaniu
Bank Zachodni WBK wprowadził nowinke na rynek kredytów hipotecznych. Jest to kredyt hipoteczny o ustalonym oprocentowaniu, pomijając wysokość stóp procentowych. O planach wprowadzenia takiego kredytu BZ WBK mówiło już wcześniej.. Taki rodzaj kredytu przynosi odczucie równowagi , ponieważ przez pierwsze pięć lat jesteśmy pewni, że zapłaci się miesięcznie tę samą ratę. To daje możliwość na założenie przyszłych wydatków. Problem jest jednak w tym, że taki kredyt jest bardzo dorgi, nawet przy ustalonym oprocentowaniu. Oprocentowanie takiego kredytu wynosi 8,2 % , wynika z tego, że przy obecnych wysokościach stóp procentowych jest to kredyt droższy niż pozostałe na rynku. Rzecz jasna, w wypadku wysokiej zmiany stóp procentowych może to być niezłe wyjście, mimo to analitycy wychodzą z założenia, że w przyszłych latach koszty kredytu ze niestałym oprocentowaniem i kredytu ze stałym nie zrównają się. Wszystkie inne banki nie postanawiają na tą chwilę odwzorowywać pomysłu BZ WBK i nie wdrażają kredytów o niezmiennym oprocentowaniu. Według reprezentanta takiego banku samo wprowadzenie analogicznego kredytu nie jest żadną przeciwnością. Nie jest to jednak opłacalne i nie będzie popularne. Bank musi wtedy kompensować sobie niebezpieczeństwo strat połączonych ze zmianą rynku pieniądza i w następstwie tego kredyt taki będzie bardzo drogi. Zyskowny dla nabywcy będzie zaledwie w momencie gwałtownych zmian stóp procentowych, a takiego stanu rzeczy chwilowo nie spodziewa się nikt. W teraźniejszej sytuacji prosty kalkulator kredytów hipotecznych udowodni, że kredyt ze stałym oprocentowaniem nie jest opłacalny.
19.05.2010. 02:08